1 小區(qū)集中供冷供熱系統(tǒng)
小區(qū)內(nèi)集中設(shè)冷熱源站房，通過室外管網(wǎng)將冷熱水送至每戶。該系統(tǒng)具有中央空調(diào)的優(yōu)勢，如房間的溫度分布均勻、不占有房間的使用面積、室內(nèi)噪音低等。但一次性投資大，需有效的物業(yè)管理，平時運行費用高，計費計量準(zhǔn)確困難，在原計劃經(jīng)濟下使用較多。隨著福利分房取消，住房私有化，集中供冷暖系統(tǒng)計費、收費越來越困難，此系統(tǒng)市場份額也日漸萎縮。
.2 戶用小型風(fēng)冷熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)
由風(fēng)冷熱泵機組、室內(nèi)機及空調(diào)水管及附件組成。室外機設(shè)于陽臺上，將噪音阻隔于戶外。風(fēng)冷熱泵機組內(nèi)置小型壓力膨脹水箱、循環(huán)水泵及自動補水閥。風(fēng)機盤管空調(diào)末端有多種形式，可根據(jù)業(yè)主喜好、功能使用、室內(nèi)裝飾等進行選擇。
該系統(tǒng)結(jié)構(gòu)緊湊、安裝方便、與全空氣系統(tǒng)比占建筑空間少，容易配合裝飾。機組設(shè)有內(nèi)置式膨脹水箱，可使安裝、操作、維修更為簡單且無損建筑外觀美。風(fēng)冷熱泵機組采用微電腦全自動控制，操作簡單，各房間獨立控制，又可集中控制，方便實用、便于節(jié)電。若設(shè)新風(fēng)需另設(shè)新機組，增加造價。
該系統(tǒng)缺點為：集水盤內(nèi)易集塵、滋生細菌，存在漏水隱患，但漏水處容易發(fā)現(xiàn)，便于維修。風(fēng)冷熱泵機組為三相電源，需另配電，設(shè)電表計量等。
3 一拖多空調(diào)系統(tǒng)（常稱家用變頻中央空調(diào)系統(tǒng)）
由室內(nèi)、外機，冷媒管、凝結(jié)水管及附件組成。與3.2節(jié)方案相同，室外機置于陽臺上，室內(nèi)機多款可供選擇，但室內(nèi)、外機之間采用紫銅冷媒管連接，不需膨脹水箱、循環(huán)泵�？蛇x用單相電流，不需特批三相入戶，節(jié)省線路，便于計量計費。
該系統(tǒng)優(yōu)點：由于冷媒直接蒸發(fā)，能效比較高；具備所有家用空調(diào)性能，如：離子除塵過濾網(wǎng)、光觸媒、夜光遙控、超低噪音等。室內(nèi)機送風(fēng)自動擺動，導(dǎo)流葉片；型號規(guī)格多，選擇余地大，可根據(jù)不同性能、功能要求選擇；一拖多臺，根據(jù)正在運轉(zhuǎn)室內(nèi)機數(shù)量及每個房間不同負(fù)荷狀況，變頻電路調(diào)整壓縮機轉(zhuǎn)速，以隨時適應(yīng)各個時刻的總荷量，使每臺室內(nèi)機都得以高效運轉(zhuǎn)，相比傳統(tǒng)中央空調(diào)節(jié)能40%以上，減少運行費用、節(jié)能、經(jīng)濟；室外機小巧緊湊，方便靈活安裝，能節(jié)省室外空間，美化家居環(huán)境，減少室外機數(shù)量；帶有自動故障檢測，方便檢修；自動轉(zhuǎn)換供熱/冷模式，自動風(fēng)速變換，有定時、夜間設(shè)定模式，可同時實現(xiàn)集中管理和單獨控制。
其缺點：供電峰谷差大，電網(wǎng)發(fā)電機在低負(fù)荷下運行時效率低、耗能較大；溫室氣體排放量大大提高；無新風(fēng)供應(yīng)，安裝要求高；如發(fā)生冷媒管泄漏，很難找出漏點，不易維護，其價格較高。目前，國內(nèi)空調(diào)企業(yè)海爾、美的等開始推廣該種機型，價格可望進一步下調(diào)。
4 一拖一風(fēng)管式空調(diào)系統(tǒng)
由室外機、管道式空調(diào)箱、送風(fēng)管及風(fēng)閥、風(fēng)口組成。制冷原理與分體式空調(diào)類似，也屬冷媒直接蒸發(fā)式，只是將3.3節(jié)方案中室內(nèi)機改換為管道式空調(diào)箱。該管道式空調(diào)箱屬全空氣系統(tǒng)，無水系統(tǒng)及其各種配套設(shè)備，大大降低了初投資；室內(nèi)機放置于室內(nèi)吊頂內(nèi)，節(jié)省了機房面積和基建投資；風(fēng)系統(tǒng)簡單，無需專人管理，只需定期檢查，與3.2節(jié)方案比無漏水之憂，相對價格低；可充分考慮新風(fēng)，提高室內(nèi)空氣品質(zhì)，保持空氣清晰；直接蒸發(fā)式冷卻空氣，省卻了冷媒水循環(huán)過程中造成的能量損失，且蒸發(fā)溫度相對于冷水機組有所提高，因此提高了系統(tǒng)的制冷效率。
管道式空調(diào)箱出風(fēng)口處風(fēng)壓較高，一般為80～150Pa，可通過風(fēng)道來保證每只風(fēng)口的冷熱風(fēng)有一定的射程，使室內(nèi)氣流場和溫度場保持均勻；也可配置消聲器，充分滿足室內(nèi)噪聲要求。在商場等大面積空調(diào)場所使用多臺管道機，可依據(jù)室內(nèi)負(fù)荷變化情況，開停一部分管道機來進行能量調(diào)節(jié)；但用在住宅空調(diào)中，各房間不能獨立控制使用，集中回風(fēng)，影響各房間的私密性；風(fēng)管占建筑空間較大。再者對空氣過濾能力差，所處理空氣的焓降小，除濕能力不強。
綜合以上四種家用中央空調(diào)方式，筆者認(rèn)為：各個方式各有自身特點，視工程具體情況，經(jīng)濟、技術(shù)分析比較，確定最后能最適合工程空調(diào)方案。但在目前，筆者認(rèn)為一拖多空調(diào)系統(tǒng)和一拖一風(fēng)管式空調(diào)系統(tǒng)較適合現(xiàn)住宅空調(diào)。前者因價位原因，推廣起來是有一定困難，估計今后幾年，隨著家用空調(diào)生產(chǎn)廠商大量介入商用空調(diào)，其價位下降，市場占有份額會不斷上升；后者現(xiàn)階段應(yīng)具有較好的市場潛力。

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